Omschrijving

Wonen in de wijk ‘De Geer’ betekent wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving met een wadi voor de deur en speeltuintjes en voetbalveldjes in de buurt. Alle voorzieningen zoals supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en de binnenstad, maar ook scholen en sportaccommodaties zijn binnen fietsafstand bereikbaar.

Woonoppervlakte: 109 m²
Inhoud: 438,2 m³
Perceel: 141 m²
Bouwjaar: 2012
Energielabel: A

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aansluitend een heerlijke lichte living met stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming en een gezellige gaskachel. De moderne lichte keuken aan de voorzijde van de woning, is ingericht met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Via de openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy en zonuren. Aan het huis is een overkapping geplaatst waar tot in de laatste uurtjes van de zon kan worden genoten. Tevens bevindt zich achterin de tuin de berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van circa 14,9 m², 9,4 m² en 9,1 m². De luxe volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap en toegang tot de ruime zolder van circa 24,2 m² met dakraam.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen aan een groene WADI.
– Veel lichtinval door de raampartijen.
– Overkapping in de achtertuin.
– Volledig geïsoleerd.
– Vloerverwarming begane grond.
– Warm water en verwarming middels CV Intergas 2012.
– Koelkast vernieuwd 2018.
– Buitenschilderwerk 2018 en 2023.